Bonus
Edilizi
I bonus edilizi sono una serie di agevolazioni, introdotti durante la pandemia, per la ristrutturazione degli immobili e per rilanciare l’economia attraverso l’edilizia.
Negli ultimi mesi i bonus sono stati “in bilico” a causa delle truffe scoperte in varie parti d’Italia, ma la legge di bilancio del 2022, pur cambiando le aliquote e i massimali di spesa, ha confermato i bonus e predisposto un nuovo calendario di scadenze (e giustamente intensificato i controlli).
Lo stato
dell'Arte
Lo stato dell’arte (aggiornato alla legge di bilancio 2022). La legge di bilancio 2022 ha eliminato l’obbligatorietà di visti e asseverazioni per interventi in edilizia libera: per interventi che non superano 10.000 euro è sufficiente un atto notorio.
Bonus facciate: la detrazione fiscale per lavori di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti è ridotta al 60%.
Ecobonus e Superbonus (importanti se si deve operare su serramenti): detrazione invariata, nuove regole sui controlli con rafforzamento di visti e asseverazioni, e riduzione della detrazione per il Superbonus in condominio nel 2024 e nel 2025.
Save
the date:
La proroga del Superbonus per le villette fino al 31/12/2022 è condizionata al raggiungimento di almeno il 30% dei lavori (Sal) entro il mese di giugno dello stesso anno;
Per i condomini la detrazione sarà al 110% fino al 31/12/2023 , poi scenderà prima al 70% e poi al 65% negli anni successivi.
Nuovo bonus al 75% fino al 31/12/2022 per l’eliminazione delle barriere architettoniche e per l’installazione e automazione di impianti per lo stesso fine.
Come
Comportarsi
È fondamentale rivolgersi a professionisti e aziende qualificate, che possano dimostrare esperienza costruita nel corso di anni di attività e non a sedicenti esperti, emersi dal nulla negli ultimi mesi: la complessità tecnica e legale amplifica il rischio di commettere errori molto costosi.
Contatto
diretto
Ricorda che Morbinati & Longo avvocati s.p.a. vanta oltre trenta anni di esperienza in ambito contrattuale e fiscale e può assisterti fin dalle fasi iniziali del progetto, interfacciandosi con i tecnici per tutelare al massimo l’interesse del committente: la valutazione della posizione e delle iniziative da intraprendere è sempre gratuita.
Servizi
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